Aina ya Wataalam wa Mali isiyohamishika
Kuna makundi kadhaa ya kazi chini ya kichwa cha jumla cha "watu wanaohusika na uuzaji wa nyumba na mali nyingine." Wateja wengi hawatambui tofauti kati ya majukumu haya na kutumia majina kwa njia tofauti - ingawa mahitaji ya kisheria ya majina mbalimbali yanatofautiana. Kwa mfano, tathmini tofauti kati ya wakala wa mali isiyohamishika na broker.
Mtu yeyote ambaye anauza mali isiyohamishika kwa niaba ya mmiliki ni wakala wa mali isiyohamishika. Ili kufanya mazoezi, lazima kwanza uchukue mafunzo, pitia mtihani, na upokea leseni. Mahitaji ya hali ya leseni yanatofautiana. Kuna ngazi mbili za leseni. Ngazi ya awali inakuwezesha kufanya kazi kama wakala wa mali isiyohamishika au wauzaji wa mali isiyohamishika (mawili ni muhimu sana) chini ya usimamizi wa broker.
Kuwa broker ya mali isiyohamishika inahitaji ngazi ya pili ya leseni, iliyotolewa baada ya kipindi cha chini cha mazoezi kama wakala, uchunguzi zaidi, na mtihani mkubwa zaidi.
Shahada ya chuo sio lazima kwa ajili ya leseni (diploma ya shule ya sekondari ni), lakini kuwa na moja kunasaidia kupata kazi.
Makarani ya mali isiyohamishika hawana haja ya leseni, ingawa wanahitaji uzoefu husika. Wao huhifadhi rekodi na kushughulikia makaratasi na majukumu mengine ya utawala kwa madeni ya mali isiyohamishika.
Kuna nafasi nyingine ambazo hazipatikani na shahada ya leseni. Wafanyabiashara washirika, kwa mfano, ni wale ambao wana ruhusa kama wauzaji wenyewe lakini bado wanafanya kazi chini ya usimamizi wa broker mwingine.
"REALTOR" ni maneno yaliyohifadhiwa kisheria inayomilikiwa na Chama cha Taifa cha REALTORS. Haina maana ya kiwango tofauti cha leseni, lakini kwa mwanachama wa Chama. Wanachama wanapaswa kufikia viwango vya juu vya kitaaluma na maadili vinavyowekwa na chama.
Kazi nyingine za Real Estate Real
Kuna nafasi nyingi katika maeneo mengine ambayo kazi ni muhimu kwa uuzaji wa mali isiyohamishika. Hizi ni pamoja na wataalam , wakaguzi, mabenki, na wakili. Kila kikundi kinaweza kujumuisha majina kadhaa ya kazi.
Baada ya jengo kujengwa au ukarabati, mkaguzi anaingia na kuhakikisha kwamba jengo hilo linapatikana kwa kificho. Wakaguzi wengine hufanya kazi katika nyumba za makazi, wengine katika aina za kibiashara na aina nyingine.
Kwa sababu mali nyingi za mali isiyohamishika hazitunuliwa kwa fedha, mabenki wana michakato ya kuamua kama kutoa mkopo. Utaratibu huo huanza na tathmini - yaani, makadirio ya mtaalamu wa thamani ya kifedha ya mali.
Wafanyabiashara wa mali isiyohamishika pia huweka maadili kwa madhumuni ya kodi ya mali, kwa kuweka viwango vya fidia katika kesi za kukamata na uwanja mkubwa, na kusaidia katika mazungumzo kati ya wanunuzi na wauzaji na waajiri na wamiliki.
Wafanyabiashara wa mali isiyohamishika wanapaswa kuthibitishwa au kuidhinishwa, na ngazi kadhaa za leseni zipo. Baada ya mchezajiji kufanya kazi yake, aina yoyote ya aina ya mtaalamu wa mkopo inachukua upande wa benki ya equation, wakati aina yoyote ya wataalamu wa mikopo husaidia mnunuzi kujadili mchakato.
Wafanyakazi wa mikopo wanahakikisha kuwa unaweza kulipa deni kabla ya kukubali. Mwandishi wa msanidi atakubali, atasimamisha, au kuacha programu yako ya mikopo.
Wafanyakazi wa kufungwa wa leseni au wasimamizi wa kufunga wanahakikisha kuwa shughuli za kifedha zinaendelea vizuri.
Wanasheria wa mali isiyohamishika wanahakikisha kuwa mikataba yote ya kisheria inayohusika katika uuzaji imeundwa vizuri, pamoja na kushughulikia migogoro yoyote kuhusu umiliki.
Washauri wa mali isiyohamishika na wachambuzi wa mali isiyohamishika husaidia wanunuzi wanaelewa jinsi ya kuwekeza katika mali isiyohamishika ili kupata kurudi kwa fedha nzuri.
Mameneja wa mali isiyohamishika kusimamia mali ya wawekezaji.
Washauri wa mikopo , au maafisa wa mkopo, wanashauri wakopaji kuchagua chaguo bora na kusaidia katika kujaza maombi ya mkopo. Wanafanya pesa zao kupitia tume kwenye mikopo.
Wataalamu wa uvumbuzi huwezesha mchakato wakati nyumba au mali inaporodheshwa na benki kutokana na malipo yasiyo ya mikopo. Wanaweza kumsaidia mmiliki wa nyumba, mkopeshaji, au mnunuzi mpya kwa taratibu, au labda wote watatu. Wataalamu wa uvumbuzi kawaida hufanya kazi na mabenki na makampuni ya mali isiyohamishika.
Watazamaji wa Nyumbani hutoa mtazamo wa kitaaluma na nyaraka za nyumba, iliyopangwa na tathmini ya macho pamoja na kupima kwa uendeshaji wa mambo ya nyumbani na vipengele ili kuamua hali yake ya sasa.
Majina ya Ajira ya Majengo
Hapa kuna orodha ya maeneo mbalimbali ya kuzingatia maelezo mengine ya kazi.
- Appraiser
- Meneja wa Tathmini
- Appraiser ya Real Estate
- Appraiser ya Mali isiyohamishika
Brokers na Wakala
- Agent
- Broker Msaidizi
- Mshirika Mshirika
- Broker
- Agent ya kufunga
- Mratibu wa kufunga
- Broker ya Mali isiyohamishika
- Mkurugenzi wa Real Estate
- Mtaalamu wa Realty
- Agent ya Mali isiyohamishika
- Mshirika wa Real Estate
- Katibu wa Majengo
- Mshauri wa Real Estate
- Meneja wa Majengo
- Mtaalam wa Real Estate
- Mchambuzi wa Majengo
- Mshauri wa mauzo ya Leseni
- Msaidizi wa Mauzo
Mkopo Mtaalamu
- Mratibu wa Nyaraka za Mikopo
- Hati za Mikopo Karibu
- Msaidizi wa Mikopo
- Underwriter ya Mikopo
- Mtaalamu wa Mkopo wa rejareja
Mtaalamu wa Mikopo
- Mshauri wa Mikopo
- Mshauri wa Mikopo
- Mratibu wa Mikopo
- Programu ya Mkopo wa Mikopo
- Mkopo wa Mikopo ya Mikopo
- Mortgage Professional
- Mtaalamu wa Mikopo
- Mtunzi
- Mtaalamu wa Uvumbuzi
Watazamaji
- Mkaguzi wa nyumbani
- Mkaguzi
- Mkaguzi wa Jengo
Nyingine
- Mwanasheria wa Majengo
- Mratibu wa Kichwa
- Kichunguzi cha Kichwa
- Mratibu wa Masoko
Orodha ya Majina ya Kazi
Maelezo zaidi juu ya majina ya kazi na orodha ya majina ya kazi kwa kazi mbalimbali.
Kichwa cha Ajira
Mfano wa majukumu ya kazi na orodha ya kichwa cha kazi iliyowekwa na sekta, aina ya kazi, kazi, uwanja wa kazi na kiwango cha nafasi.
Zaidi Kuhusu Kazi za Mali isiyohamishika: Maswali ya Mahojiano ya Real Estate | Makampuni bora ya Real Estate kwa Kazi