Maelezo ya Kazi
Yeye atatakiwa kupima mali kabla ya kuuzwa, rehani, kodi, bima, au kuendelezwa. Baada ya kutembelea tovuti na kuzingatia sifa zake na sifa za eneo, mtazamaji anachambua mali ikilinganishwa na nyumba zinazofanana.
Mambo ya Haraka
- Mapato ya wastani kwa wataalam na watathmini ni $ 51,850 (2016). *
- Watu 81,000 wanafanya kazi katika uwanja huu (2016). *
- Serikali za mitaa na makampuni ya mali isiyohamishika huajiri wataalam zaidi.
- Karibu robo yao walikuwa wakimjiajiri.
- Kazi nyingi ni nafasi za wakati wote.
- Appraisers ya mali isiyohamishika na mtazamo bora kazi . Ofisi ya Takwimu ya Kazi ya Marekani inatarajia ajira kukua kwa kasi zaidi kuliko wastani wa kazi zote kati ya 2016 na 2026.
* Ofisi ya Marekani ya Takwimu za Kazi haina taarifa ya takwimu tofauti za ajira kwa wataalam.
Siku katika Maisha ya Wafanyabiashara wa Real Estate
Ili kujua ni nini kinachofanya kazi kama appraiser ya mali isiyohamishika, tumeangalia matangazo ya kazi yaliyowekwa kwenye Indeed.com.
- Kukusanya, kuthibitisha, na kuchambua data juu ya mali za makazi ikiwa ni pamoja na, lakini sio, kwa miundo ya kupimia, kimwili kuchunguza nje na ndani ya majengo, kupiga picha, kupangilia kwa mauzo ya soko, na kutambua ubora wa usanifu na matumizi ya mali "
- "Msaidie au ufanyie tathmini na ndani ya nyumba na hesabu"
- "Endelea uwiano wa hali ya sasa ya soko la mali isiyohamishika na athari zao kwenye masoko ya nyumba na mali isiyohamishika katika eneo la kijiografia"
- "Kusaidia katika ujenzi wa mifano ya fedha ikiwa ni pamoja na kupunguzwa kwa fedha taslimu"
- "Kujibika kwa usimamizi wa data ikiwa ni pamoja na ukusanyaji, ukaguzi, na uchambuzi wa mauzo, inasubiri mauzo na orodha, pamoja na kudumisha taarifa nyingine zinazohitajika kwa mchakato wa hesabu"
- "Inao rekodi za mali kwa kuonyesha mabadiliko yoyote katika mali"
- "Kuwa mchezaji wa timu ambaye anataka kuwa sehemu ya kitu kikubwa zaidi kuliko kazi yake tu"
- "Huandaa na kutetea mgawanyiko katika kesi zisizo rasmi na rasmi za rufaa kwa msaada kama inahitajika kutoka kwa wajumbe wa juu na meneja"
Jinsi ya Kuwa Real Estate Appraiser
Huenda unahitaji kiwango cha bachelor kufanya kazi kama appraiser ya mali isiyohamishika kwa sababu nchi nyingi zinahitaji moja ya leseni. Kozi katika uchumi , fedha , hisabati , sayansi ya kompyuta , Kiingereza, na biashara au sheria ya mali isiyohamishika itakujiandaa kwa kazi hii.
Leseni iliyotolewa na hali ambayo unafanya kazi inahitajika ikiwa kazi yako inajumuisha mali ya kupiga kura kwa ajili ya shughuli ambazo zinahusisha mabenki ya bima ya shirikisho au taasisi za fedha. Bodi ya Ufafanuzi wa Mafafanuzi (AQB) huweka viwango vya chini vya elimu, uzoefu na mahitaji ya uchunguzi ambayo kila hali inapaswa kufuata wakati wa kutoa leseni. Kuna habari zaidi kuhusu viwango vya AQB kwenye tovuti ya Uhakiki wa Msingi.
Je, ujuzi wa Soft Unahitaji?
Mbali na shahada ya bachelor na leseni iliyotolewa na serikali, utahitaji pia stadi hizi, au sifa za kibinafsi, ili kufanikiwa katika kazi yako:
- Ujuzi wa Kusikiliza : Ili kukidhi mahitaji ya wateja wako, lazima uelewe kile wanachokuambia.
- Kuzingatia muhimu : Uwezo wa kulinganisha mbadala mbalimbali wakati wa kufanya maamuzi au kutatua matatizo ni muhimu.
- Ufahamu wa Kusoma: Lazima uwe na uwezo wa kuelewa hati zilizoandikwa.
- Kuandika Ujuzi : Sehemu kubwa ya kazi yako itakuwa kuandika ripoti.
- Mawasiliano ya Maneno : Utahitajika kuwasilisha taarifa kwa wateja.
Waajiri Atatarajia Nini?
Matangazo ya Kazi kwenye Indeed.com yatangaza kwamba waajiri wanatafuta sifa zifuatazo wakati wa kukodisha wafanyakazi:
- "Uchambuzi wa kipekee na ujuzi wa kuandika hadithi"
- "Inapanda (hadi paundi 50), na hubeba vitu vinavyohitajika ili kukamilisha ukaguzi"
- "Uwezo wa kushughulikia vipaumbele vingi na kufikia muda uliowekwa katika mazingira ya haraka"
- "Nguvu za ujuzi wa kiufundi ikiwa ni pamoja na ustadi wa matumizi ya mawasiliano ya elektroniki na kubadilishana hati kupitia mtandao"
- "Uwezo wa kufanya kazi ya kina na kiwango cha juu cha usahihi"
- "Nguvu za ujuzi na ujuzi wa uchambuzi"
- "Uwezo wa kushughulikia matatizo ya lazima"
Je, kazi hii inafaa kwa ajili yako?
Je, unapaswa kuwa appraiser ya mali isiyohamishika? Tathmini ya kibinafsi itakuwezesha kujifunza kuhusu maslahi yako, aina ya kibinadamu , na maadili yanayohusiana na kazi ili uweze kuamua ikiwa kazi hii ni mzuri kwako. Watu ambao wana sifa zifuatazo ni bora zaidi kwa kazi hii:
- Maslahi ( Uholanzi Kanuni ): ECR (Kuingia, Kawaida, Kweli)
- Aina ya Tabia ( MBTI Aina ya Watu ): INTJ , ESTJ, ISTJ, ESFJ
- Vigezo vinavyohusiana na kazi : Uhuru, Msaada, Mafanikio
Kazi Pamoja na Shughuli Zingine na Kazi
| Maelezo | Mshahara wa mwaka wa wastani (2016) | Elimu ya chini / Mafunzo ya chini | |
|---|---|---|---|
| Msaidizi | Inakadiriwa maadili ya vitongoji vyote vya nyumba | $ 51,850 | Kila mtu anaweka mahitaji ya chini |
| Mkaguzi wa Kodi | Inatafuta kodi ya kurudi kwa usahihi | $ 52,060 | Shahada |
| Mkaguzi | Inachunguza rekodi za fedha za shirika kwa ishara za matumizi mabaya | $ 68,150 | Shahada |
| Kiashiria cha Gharama | Takwimu nje ya gharama ya karibu ya kukamilisha mradi | $ 61,790 | Mtaalamu wa shahada au Uzoefu mkubwa katika Ujenzi |
Vyanzo: Ofisi ya Takwimu za Kazi, Idara ya Kazi ya Marekani, Handbook Handbook; Usimamizi wa Ajira na Mafunzo, Idara ya Kazi ya Marekani, O * NET Online (ilitembelea Aprili 6, 2018).