Asilimia ya kodi ni kawaida kwa asilimia 7
Mkataba huu wa kukodisha ni wa kawaida kwa wafanyabiashara wenye mauzo mazuri sana, lakini hata biashara ndogo ambayo inataka kuchukua makazi katika maduka inaweza kuwa chini yake.
Asilimia ya Mauzo
Mikopo ya asilimia haifai asilimia ya mauzo yote. Wao ni pamoja na asilimia iliyolipwa kwa mwenye nyumba au mchungaji tu wakati mpangaji amefanya kiasi fulani na kuzidi kizingiti fulani cha mauzo katika mwezi wowote. Kwa mfano, kukodisha kwa asilimia inaweza kuhitaji mpangaji kulipa asilimia 7 ya mauzo yote ambayo yamezidi zaidi ya dola 25,000 kwa mwezi wowote. Asilimia saba ni takwimu ya kawaida ya kukodisha.
Breakpoint
Ufahamu wako ni hatua ambayo mwenye nyumba atahitaji kawaida uweze kulipa kodi ya asilimia. Ni hatua ambapo kodi yako ya asilimia inalingana na kodi yako ya msingi. Unaweza kuhesabu kwa kugawanya kodi yako ya msingi kwa asilimia nyumba yako anayekutaja. Kwa mfano, kodi ya msingi yako inaweza kuwa $ 4,000 kwa mwezi. Ikiwa ungawanya nambari hiyo kwa asilimia 7, inatokea $ 57,142. Hii ndio hatua ambayo ungependa kuanza kulipa kodi ya asilimia - wakati risiti zako za ziada zimezidisha alama hii.
Lazima kulipa asilimia 7 ya kila dola na kila dola katika mauzo juu ya kiasi hiki.
Ni muhimu kutambua kwamba risiti yako ya jumla ni nini kuhesabu hapa - mapato yako kabla ya kulipa gharama nyingine. Kwa uwezekano wowote, mwenye nyumba anayeweza kuomba atakuomba mauzo yako ya chini ya kila mwaka na kuhesabu kodi ya msingi yako kutoka kwa habari hii
Zungumza
Kunaweza kuwa hakuna nafasi kubwa ya kuzungumza kiwango cha asilimia, ingawa unaweza kupata kwamba mwenye nyumba ni wazi kwa kujadili kizingiti cha mauzo baada ya kuingia. Kwa wazi, juu ni bora kwako. Mpaka kufikia hatua hii, huna kugawana mapato yako - fedha ni zako.
Kuwa Mangalifu
Haupaswi kusaini mkataba wowote bila kujaribu kujadili masharti bora . Mikopo ya asilimia ni ngumu na inaweza kukupia pesa nyingi chini ya barabara, kwa hiyo inaruhusu kuwa na ukaguzi wa wakili kabla ya kusaini.