Kodi ya Msingi: Ghala la Masharti ya Kukodisha Biashara
Ikiwa unatumia nyumba yako, labda hauna haja ya wasiwasi kuhusu masharti ya "kodi ya msingi" katika kukodisha kwako . Neno hili linahusiana hasa kwa wafanyabiashara, na mara nyingi huhusishwa na kukodisha kwa maduka ya rejareja katika maduka makubwa. Zaidi ya hizi kukodisha kibiashara zinatengenezwa karibu na kiwango cha kodi ya msingi.
Je, "Kodi ya Msingi" ina maana gani?
Neno "msingi wa kodi" linamaanisha kiwango cha chini cha kodi ambacho kinatokana na masharti ya kukodisha.
Kukodisha pia inahitaji mpangaji kulipa kodi ya ziada kulingana na sababu moja au zaidi. Mwisho huu ni kawaida asilimia au mahitaji ya ushiriki.
Kwa mfano, Kat Corner wa Karen, duka la pet, anaweza kulipa kodi ya msingi kila mwezi kwa $ 1,500. Lakini kukodisha kwake kuna mahitaji ya kodi ya asilimia ambayo lazima pia kulipa juu ya kodi ya msingi. Hii ni kawaida asilimia ndogo ya mauzo yote anayofanya kila mwezi - kwa kawaida mahali fulani katika jirani ya asilimia 2 - kwa kiasi fulani.
Ukodishaji wako wa msingi unavyohesabiwa kulingana na kiasi cha picha za mraba unazokodisha, na wakati mwingine zinaweza kuzingatiwa. Inaweza kutegemeana na jinsi mmiliki mwenye nyumba yako anavyohisi hatari. Je! Wateja wako wanaweza kusababisha uharibifu wa maeneo ya matumizi ya jamii? Unaweza kuwa na zana zingine za mazungumzo ulivyo navyo pia. Ikiwa wewe ni daktari wa meno, kuna uwezekano gani kwamba wateja wako watatumia kwamba ice cream kusimama nje ya mlango wako mara moja baada ya kuondoka ofisi yako?
Kodi ya ziada inaweza kujumuisha tu mahitaji ya asilimia, lakini mchango kwa kodi, bima na matengenezo kwenye mali ya barua. Ikiwa hii inaonekana kuwa ya haki, fikiria yale unayopata: kubadilishana maegesho kwa wateja wako, kwamba mahakama ya chakula nje ya mlango wako, hata mlinzi wa mlango wa maduka.
Je! Mambo haya yana gharama gani ikiwa unahitajika mguu muswada mwenyewe? Chini ya makubaliano ya kodi ya msingi, unashiriki gharama hizi na wapangaji wengine, wengine ambao pia wanatumia nafasi ya rejareja katika maduka.
Kuhesabu Ujibu wa Kodi Yako
Kuingiza kodi ya msingi katika bajeti ya biashara yako inaweza kuwa pendekezo la kushangaza. Inaweza kusaidia kuelewa kwamba kodi yako haitakuwa chini ya kiwango cha kodi ya msingi, lakini lazima pia ufanye masharti katika bajeti yako kwa asilimia hiyo ya ziada. Ikiwa unafungua biashara yako, hii ina maana ya kutabiri nini uwezekano wa mauzo yako. Inaweza kuwajaribu kulinganisha chini, lakini basi unaweza kuwa na malipo makubwa ya kodi ikiwa unafanya vizuri zaidi kuliko kutarajia.
Chini Chini
Kupima chaguzi zako kwa makini kabla ya kuingia katika mkataba huo. Kukodisha jengo la kusimama pekee kwa ajili ya biashara yako linaweza kukupa usalama wa kujua unawajibika kwa kiasi cha kodi kila mwezi, lakini kwa ishara hiyo, utapoteza faida ya trafiki ya maduka. Ongea na mtaalamu ambaye anaweza kupima usahihi faida na hasara ya aina yako ya biashara kabla ya kuamua. Ikiwa unatumia pete na baubles, trafiki maduka inaweza kuwa na thamani yake. Ikiwa wewe ni daktari wa meno, labda si.
Angalia, pia " Ushauri wa Asilimia " na " Wastani wa Asilimia ya Kodi za Kulipwa kwa Kukodisha Biashara ."