Sheria ya Utajiri Unapaswa Kujifunza Katika Shule
Andrew Hallam alifanya. Yeye ni mwalimu aliyekuwa mmilionea wa kujitegemea mwenye umri wa miaka 38. Na anasema kuwa unaweza kuwa mmoja, pia - hata kama unafanya mshahara mdogo.
Hallam ni mwandishi wa Mwalimu Millionaire: Sheria Nane ya Mali Unayopaswa Kujifunza Shule. Ni kitabu hicho cha hekima, tangu Hallam mwenyewe ni mwalimu wa mamilioni na pia, kwa njia ya kuandika kwake, huwafundisha watu jinsi ya kuwa mamilionea.
Je! Sheria zake tisa za utajiri ni nini?
Kanuni ya 1: Tumia kama unataka kukua matajiri
Watu wengi hutumia kama wanataka kuonekana kuwa tajiri. Wanaendesha magari ya dhana ambayo mara nyingi hufadhiliwa au kukodishwa. Wanabeba mikoba ya ghali, kuvaa mavazi ya designer na kuchukua likizo ya nyota 5.
Hii inaweza kuwafanya kujisikia matajiri, lakini hayatasaidia kuwa matajiri. Kwa kweli, itakuwa na athari tofauti.
Wakati Hallam alikuwa akiwa na umri wa miaka 20, alipata clams mwenyewe kula protini ya bure. Aliishi na makaazi wa nyumba na mara nyingi nyumba iliketi kwa wapangaji kupata kodi ya bure. Yeye kamwe hakugeuka joto. "Napenda kutembea karibu na nyumba akivaa tabaka za mashati na mikeka wakati wa theluji imefungwa nje," alisema.
Sauti kama Millionaire-in-the-making? Bila shaka!
Kanuni ya 2: Tumia mshirika mkubwa wa uwekezaji unao.
Mwekezaji wa hadithi Warren Buffet alinunua hisa yake ya kwanza katika umri wa miaka 11 na utani kwamba alianza kuchelewa.
Ulaani huo unasisitiza umuhimu wa muda.
Muda ni muhimu linapokuja kujenga kwingineko ya dola milioni, kwa sababu kila mwaka ambayo inapita inaruhusu maslahi yako kuunda, au kukua, yenyewe. Na riba ya kiwanja ni mshirika wako mkubwa wa uwekezaji.
Fikiria kwamba kuwekeza dola 50 kwa kiwango cha riba asilimia 10. Baada ya mwaka mmoja kulipwa $ 5 kwa riba, kwa jumla ya $ 55.
Mwanzoni mwa mwaka wako wa pili, una $ 55 imewekeza - $ 50 ya awali pamoja na $ 5 ya ziada uliyopata kwa riba. Utapata asilimia 10 kwenye uwekezaji huo wa $ 55, ambayo ni sawa na $ 5.50
Ona kwamba katika Mwaka wa 1, ulipata tu $ 5 kwa riba. Lakini katika Mwaka wa 2, ulipata $ 5.50 kwa riba. "Maslahi ya kuchanganya" ni kwamba zaidi ya senti 50, ambayo ni riba uliyopata kwa maslahi yako.
Kwa muda mrefu unaruhusu riba lijifanyie yenyewe, zaidi ya faida yako itakuwa. Ndiyo maana kuchanganya maslahi ni mshirika wako mkubwa wa uwekezaji.
Kanuni ya 3: Asilimia ndogo ndogo hufunga mashimo makubwa.
Ikiwa unawekeza katika mfuko wa pamoja ulioendeshwa kikamilifu, kuna uwezekano mkubwa kulipa ada kubwa. Fedha za kazi zinazotoa juu "uwiano wa gharama" (neno la dhana la "ada") kuliko fedha za index zinazosimamia passively. Baadhi pia hulipa gharama 12B1, gharama za biashara, mizigo ya mauzo na ada ya ada nyingine.
Haya hizi zinaweza kuonekana ndogo, lakini zinaweka punch kubwa. Funga na fedha za ada za chini kama fedha za ripoti au fedha za biashara zinazouzwa na fedha za biashara.
Kanuni ya 4: Kushinda adui katika kioo.
Jaribio la haraka: Je! Ungependa kulipa bei kamili kwa jozi ya jeans, au kupata discount ya asilimia 20 kwa jozi sawa ya jeans?
Hiyo ni swali rahisi.
Kwa kuzingatia kwamba kila kitu ni sawa (kwa mfano jeans zinauzwa kwenye eneo moja la duka, hutoa sera sawa ya kurudisha, nk), ungependa kununua kwa punguzo.
Kwa nini huna kufanya jambo lile linapokuja kununua hisa?
Hapa ni ukweli mkali: wakati soko la hisa litapungua, watu huwa na kununua kidogo. Kwa kweli, wao huwa na kuuza. Wakati soko linaongezeka, watu huwa na kununua zaidi. Wao ni "kununua juu na kuuza chini" - kinyume cha kile wanapaswa kufanya.
Hiyo ni tabia ya kawaida ya kibinadamu. Pia ni moja tunapaswa kupigana.
Kanuni ya 5: Kujenga milima ya fedha na kwingineko inayojibika.
Vikundi vya Brussels ni vema kwako. Lakini ikiwa ni chakula tu cha kula, huna nje ya protini, kalsiamu na vitamini vingi na madini yanayotokana na vyakula vingine.
Tunahitaji chakula cha usawa, na tunahitaji pia kwingineko ya usawa.
Anapendekeza kupatanisha pesa yako kwenye mfuko wa hisa wa ndani, hisa za hisa za kimataifa, na mfuko wa kifedha wa muda mfupi. Hiyo ni rahisi sana - unahitaji tu fedha tatu kuanza na.
Weka umri wako katika vifungo, pamoja na wengine katika hisa, anasema. Msichana mwenye umri wa miaka 30, kwa mfano, angeweka asilimia 30 katika vifungo vya muda mfupi vya serikali za Marekani na asilimia 70 katika hisa, akagawanyika sawasawa kati ya hisa za Marekani na hisa za kimataifa. Alikuwa na upatanisho kila mwaka.
Kanuni ya 6: Mfano wa tiketi ya "pande zote-ya-dunia" ya indexing.
Magari ya kustaafu kama 401 (k) mipango na Roth IRA mipango, mipango ya kodi na Usalama wa Jamii ni, baada ya yote, sehemu muhimu ya mpango wako wa kifedha. Na mambo haya ni maalum kwa mataifa mengine ya Marekani wana sheria tofauti, mipango na magari ya uwekezaji.
Lakini ikiwa unaishi Kanada, Singapore au Australia, utapenda sura hii katika kitabu cha Hallam. Anaonyesha jinsi watu wanaoishi kote ulimwenguni wanaweza kujenga fedha za index.
Amri ya 7: Peek ndani ya kitabu cha playfighter.
Katika sura hii, Hallam anajadili mbinu za mauzo ya kawaida ambazo kawaida hutumia ambazo washauri hutumia wakati wanajaribu kukushawishi kuweka pesa yako katika fedha za kazi badala ya fedha za passifi. Anaandika hoja ambazo wafanyabiashara hufanya - na hugonga kila mmoja. Pia anaonyesha jinsi wafanyabiashara wana motisha ya kifedha yenye nguvu ili kukupa kununua fedha za juu.
Kanuni ya 8: Epuka udanganyifu.
Mnamo mwaka wa 1998, rafiki alikuja Hallam akiwa na uwekezaji mzuri-wa-kweli, kampuni iliyolipa asilimia 54 kwa mwaka. Hallam ilikuwa ya kushangaza, lakini alimtazama rafiki yake kukusanya maslahi hayo kwa kipindi cha miaka mitano ijayo. Mnamo mwaka wa 2003, Hallam aliaminika, hivyo akawekeza dola 7,000 kwenye kampuni hiyo na baadhi ya marafiki zake walijiunga. Kampuni hiyo baadaye ikawa mpango wa Ponzi, na wawekezaji walipoteza kila kitu.
Usijaribiwe na pesa rahisi, Hallam anaonya. Weka kwenye fedha za ripoti.
Kanuni ya 9: Suluhisho la hisa la asilimia 10 - ikiwa huwezi kusaidia mwenyewe.
Unapaswa kufanya nini ikiwa kweli, unataka kuwekeza katika hifadhi binafsi? Uwezesha mfiduo wako kwa asilimia 10 zaidi ya kwingineko yako yote na kujifunza hifadhi vizuri.
Jifunze zaidi kuhusu kitabu kwenye tovuti ya Andrew, AndrewHallam.com
Kikwazo: nakala ya ukaguzi ilitolewa na mchapishaji.