"Kukodisha Nini" Kunamaanisha Nini?

Kukodisha kwa Net - Versions, Maanani na Alternatives

Kukodisha kwa wavu ni aina ya kukodisha ya mali isiyohamishika ambayo mteja au mpangaji hulipa kwa nafasi yake, lakini pia anatoa kila kitu au sehemu fulani ya "gharama za kawaida." Hizi ni gharama zinazohusiana na uendeshaji, kudumisha na kutumia mali - gharama ambazo mwenye nyumba anaweza kulipa.

Baadhi ya Mifano ya gharama za kawaida

Malipo yanayoingizwa katika kukodisha kwa mara kwa mara hujumuisha kodi, huduma, huduma za usafiri, bima ya mali, ada ya usimamizi wa mali, ushuru wa maji taka, maji na takataka.

Gharama hizi kwa ujumla huvunjika katika makundi matatu: matengenezo, bima na kodi.

Kukodisha kwa mara mbili kunahitaji kwamba mpangaji kulipa kodi na bima. Kukodisha mara tatu kunahitajika kulipa gharama zote za kawaida.

Kuwa Tahadhari na Kujadiliana

Kukodisha kwa karibu mara zote hupendelea mwenye nyumba. Wanaweza na wanapaswa kujadiliwa kwa pamoja na kofia - kiwango cha juu ambacho unastahiki zaidi ya kiasi cha kodi ya msingi kila mwaka. Kumbuka kwamba utakuwa wajibu wa gharama hizi za ziada bila kujali jinsi vizuri au jinsi biashara yako inavyofanya vibaya wakati wa kukodisha. Hii ni tofauti kubwa kutoka kwa baadhi ya kukodisha ya kawaida ya biashara ambayo inahitaji asilimia ya mapato yako ya jumla juu ya kizingiti fulani. Kwa uchache zaidi, kodi yako kabla ya asilimia ya gharama za kawaida hutumiwa - bei yako kwa kila mguu wa mraba - lazima iwe chini kuliko ingekuwa ungeingia katika mkataba wa kawaida.

Nini Mbadala?

"Kukodisha kwa jumla" ni nini watu wengi wanafikiri wakati wanafikiri kuingia katika mkataba wa kodi ya mali. Unalipa kiasi gorofa cha kodi kila mwezi. Kwa ubadilishaji, mmiliki wa mali au mwenye nyumba hulipa gharama zote zinazohusiana na mali. Hii ni ya kawaida kwa mali ya makazi, lakini baadhi ya kukodisha kibiashara ni mara kwa mara ukodishaji wa jumla pia.

Kukodisha kwa kiasi kikubwa kunaweza kubadilishwa na mara nyingi ni. Mpangaji anaweza kulipa gharama za ziada za ziada, kama vile huduma au bima ya dhima. Ikiwa una wasiwasi kuhusu kuingia mkataba wa kukodisha, kuchunguza na kujaribu kujadili mbadala ya mseto na mmiliki wa mali.

Masharti Yanayohusiana:

• Ukodishaji wa Double Net
• Ukodishaji wa Nambari Tatu
• Kukodisha kwa Utumishi Kamili
• Kutoa kodi ya mraba
• Jitihada za Square Square
• Kizibaji cha Mzigo

Pia Inajulikana kama: Kukodisha Mwisho