Je! Miguu mraba mingi hutumika kwa kukodisha yako ya kibiashara?
Miguu mraba ya mraba sio tu vipimo vya jumla vya mipango ya sakafu ya nafasi ambayo inachukua au inayoweza kukaa.
Inajumuisha maeneo ya kawaida, msingi wa kujenga na maeneo mengine ya jengo ambayo inaweza kutumika kwa ajili ya matengenezo na shughuli.
Je, Footage ya Mraba Mkubwa imehesabiwa?
Footage mraba mingi ya jengo ni pamoja na shafts ya lifti, uingizaji wima, maeneo ya vifaa, shaft kazi ya shafts na stairwells, pamoja na picha za mraba zinazotumika - maeneo yaliyopatikana au inapatikana kwa wapangaji. Inatambuliwa kwa kupima kutoka kwa nyuso za nje za kuta za nje, sio uhasibu kwa mahindi, pilasters au vifungo vinavyoenea zaidi ya uso wa ukuta. Maeneo yaliyo chini ya urefu wa dari ya 3-miguu haijumwi katika hesabu.
Mipaka ya Mraba ya Mraba Inclusions
Eneo pande zote, pamoja na nafasi zote za ndani ya sakafu, lazima pia ni pamoja na attics, porches kufunikwa, kuchimba maeneo ya chini, gereji, balconies ndani au nje, stairways na nafasi interstitial, ikiwa ni pamoja na sakafu mitambo au walkways.
Inajumuisha barabara, walkways, mezzanines, penthouses, shafts ya lifti na shafts ya duct ya wima.
Vipimo vingi vya mraba wa mraba
Picha za mraba za mraba hazizingati maeneo ya wazi kama mabwawa, mashamba ya kucheza, mahakama, visima vyema, kura ya maegesho, mabonde ya chini na sehemu za sakafu za juu ambazo zinaondolewa na nafasi au viti ambavyo ni juu kuliko urefu wa dari moja.
Ndoa ya Mraba Nyeupe
Miguu ya mraba ya mraba haipaswi kuchanganyikiwa na miguu mraba mraba. Miguu ya mraba ya kawaida ni kawaida kutumika ndani ya chumba na inamaanisha picha za mraba ambazo zinaweza kutumiwa au zinazotolewa kulingana na vipimo vya ukuta wa ndani.
Kujenga Core
Neno "msingi wa kujenga" linahusu maeneo ambayo haijatakiwa kukodisha mpangaji yeyote lakini inapatikana na kutumika kwa wapangaji wote. Haya ni inclusions ya mraba mraba. Baadhi ya maeneo haya yanaweza kutajwa kama miguu ya mraba yenye faida, kama vile maeneo ya kukutana na ushawishi.
Athari ya Kukodisha
Katika ukodishaji wa kibiashara wa kawaida, utalipa kwa miguu ya mraba inayofaa ya nafasi yako na sehemu ya kawaida ya maeneo ya kawaida ambayo yanajumuishwa kwenye picha za mraba mraba. Ikiwa nafasi yako ya kukodisha, ofisi au duka inawakilisha asilimia 35 ya miguu ya mraba inayotumika, unaweza kuwa na jukumu la asilimia 35 ya kodi kwa maeneo ya kawaida.
Maeneo haya ya kawaida yanaweza kuachwa kwenye picha za mraba za jumla za jengo ikiwa ziko nje, lakini hii haizuizi mwenye nyumba awe na malipo kwa matumizi yao. Hifadhi ya maegesho inaweza kutengwa kutoka kwenye mraba mraba mraba, lakini wewe, biashara yako - na wateja wako au wateja - hata hivyo hufaidika nayo.
Miguu mraba mraba na maeneo ya kawaida huchangia katika kukodisha makazi pia.
Utakuwa kulipa zaidi katika maendeleo ambayo inatoa bwawa na sauna kuliko ungependa mahali ambavyo hazishiriki huduma hizi.