Jifunze Nini "Hali ya Kutafuta" inamaanisha katika Real Estate

"Turnkey" ni neno linaloelezea mambo mengi, ikiwa ni pamoja na wafanyakazi, bidhaa, huduma na mali isiyohamishika. Wakati unatumika katika mali isiyohamishika ya kibiashara au hata ya makazi, hali ya turnkey ina maana tu kwamba nafasi ya kukodishwa au kununuliwa iko tayari kuingilia. Hasa, wiring wote, rasilimali, sakafu na vitu vya mapambo ya juu kama rangi na carpet tayari tayari. Mara nyingi hutumiwa kwa kushirikiana na mali za zamani.

Kuweka tu, unaweza kuelezea "turnkey" kama "nafasi tayari kuingia - tu 'kugeuka ufunguo' na kufungua mlango."

Kutoa Mipangilio ya Mali ya Turnkey Wewe Mbali

Soko la mali isiyohamishika linakwenda juu na chini, chini ya mambo kadhaa yanayoathiri. Wakati soko linashuhudia, kutoa sadaki ya mauzo ya turnkey inakuweka mbali na mtu mwingine yeyote ambaye anajaribu kuhamisha mali kutoka kwa mnunuzi kwa mnunuzi. Wawekezaji hushukuru mali za turnkey. Hawana haja ya kudumisha mali kwa kipindi cha muda usio na wakati wanawaletea hali inayofaa kwa wapangaji wanaotarajiwa au kuuza tena.

Mali ya turnkey pia yanaweza kukata rufaa kwa mwekezaji anayepungua tu katika mali isiyohamishika, mtu ambaye anunua mali moja kwa lengo la kukodisha. Hawataki kuwa mmiliki wa wakati wote. Anataka tu mali hii kwa sababu moja au nyingine. Atakuwa na wakati au nia ya kutumia mwishoni mwa wiki baada ya kununua kufanya kazi?

Anaweza kuwa tayari kulipa kidogo zaidi kununua kitu ambacho kinahamia-tayari.

Chini ya Jitihada za Turnkey kwa Mali za Makazi

Ikiwa unauza nyumba yako, kwenda kwa gharama nyingi na shida ya kufanya hivyo turnkey haiwezi kuwa muhimu. Ni jambo moja ikiwa unapanga kukodisha nyumba - rangi zisizo na upepo hupiga mahali na kutoa mali ambayo ni ya kificho ni ya kutosha.

Unapokuwa unauza, hata hivyo, inasimama kwa sababu mnunuzi atataka kuweka stamp yake mwenyewe kwenye mali. Ndio, rangi ya rangi ni muhimu, lakini ni salama kwamba mmiliki mpya ataifunika na kitu kingine kwa ladha yake wakati anaingia. Kujenga mali ya turnkey lazima iwe na gharama nzuri. Marekebisho na vifaa vinapaswa kuwa sura nzuri, tayari kutumia na haipaswi kutengenezwa, lakini huenda si lazima kwenda kwa gharama ya kuimarisha vitu vya hali ya sanaa.

Ikiwa Wewe ni Mnunuzi / Mpangaji

Kumbuka kwamba maneno "turnkey" yanalenga kuvutia kwa wapangaji na wanunuzi. Una uhakika kuiona katika matangazo na kusikia ahadi kutoka kwa mawakala wa mali isiyohamishika na wauzaji. Hii haifanyi hivyo. Kuwa tayari kuwa na tamaa. Katika hali mbaya zaidi, unaweza kutumia mapungufu yoyote ya mali katika mazungumzo yako.